Deze grondexploitatie sluit op 31 december 2022 met een positief resultaat van € 68,50 miljoen Dit is ten bate gekomen van het weerstandsvermogen.
Om de grondexploitatie Stripheldenbuurt per 31 december 2022 te kunnen afsluiten is budget voor de resterende werkzaamheden ad. € 1,13 miljoen en grondopbrengsten ad. € 2,27 miljoen geraamd in het complex 268 Verspreide Percelen.
Jaarverslag grondexploitatie 2022
JAARVERSLAG | begroot | resultaat | verschil |
|---|---|---|---|
Kosten (€) | 535.427 | 239.743 | 295.684 |
Opbrengsten (€) | 116.000 | 149.640 | 33.640 |
Winstuitname (€) | 0 | 482.203 | -482.203 |
Woningbouw (aantallen geleverd) | 0 | 0 | 0 |
Bedrijven (m²) | 800 | 696 | -104 |
Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
Voorzieningen (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
Door een vertraging in de bouw van de WIKI houses is de terreinafwerking in 3T9 vertraagd. Daarom zijn in 2022 minder kosten gemaakt dan begroot.
Met de laatste winstuitname van € 0,48 miljoen wordt dit project vier jaar eerder afgesloten dan verwacht.
Ontwikkelingen totale looptijd grondexploitatie
GRONDEXPLOITATIE | 2022 | 2023 | verschil |
|---|---|---|---|
Eindwaarde (plansaldo) (€) | 1.716.434 | 0 | -1.716.434 |
Winstuitname | 68.502.462 | 68.020.258 | 482.204 |
Complexresultaat | 70.218.896 | 68.020.258 | 2.198.637 |
Benodigd risicokapitaal (€) | 351.574 | 0 | 351.574 |
Voortgang realisatie kosten en opbrengsten (%) | 99% | 100% | 1% |
Woningbouw (totaal programma) | 2.402 | 2.402 | 0 |
Bedrijven (m²) | 32.827 | 16.829 | -15.998 |
Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
Voorzieningen (m² bvo) | 4136 | 4136 | 0 |
Eindjaar | 2027 | 2023 | 4 |
Het project wordt afgesloten met een complexresultaat van € 68,50 miljoen positief.
Het budget van € 1,13 miljoen voor de resterende werkzaamheden en € 2,27 miljoen voor de restende grondopbrengsten zijn geraamd in de verzamelgrondexploitatie 268 Verspreide Percelen. Er is een winst van € 0,48 miljoen in 2022 genomen. Deze laatste uitname van de winst betekent dat de boekwaarde, tevens eindewaarde, sluit op nul.