521 Homeruswartier

Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 105,12 ha. Het gehele gebied behoort tot het exploitatiegebied van de grondexploitatie.

Van het exploitatiegebied, 105,12 ha., is 48,15 ha. uitgeefbaar (45,8%). Het programma van de grondexploitatie bestaat uit 3.199 woningen en 11.366 m² bvo voorzieningen.

De kosten (€ 191,1 miljoen) en opbrengsten (€ 192,12 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 99% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2024 is afgerond.

Het financieel resultaat is € 1,05 miljoen voordelig op eindwaarde (EW) per 31-12-2024. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 0,14 miljoen.

Samenvatting 2023

De gemeenteraad heeft 24-05-2007 het ontwikkelingsplan (OP) vastgesteld (Raadsbesluitnummer RV-41/2007).

Het bestemmingsplan Poort dat deze grondexploitatie mogelijk maakt is in juni 2007 door de gemeenteraad vastgesteld. Dit bestemmingsplan is globaal van aard. Sinds februari 2019 is het bestemmingsplan Poort West en Pampushout onherroepelijk.